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アセットマネジメント

 
不動産の保有リスクが高まる中、その「流動性の確保」は金融機関等の「間接金融」による資金調達が
困難である現在、最も重要なテーマとなっています。
当社では、皆様の所有不動産の調査や会計諸表分析(B/S,P/L)を通じて、
適切な資産保有形態の提案(アセットマネジメント)を行っていきます。



  財産管理ファイル
(土地利用現状分析)
   
           
所有不動産の調査、分析を通じて「権利関係の問題点」や「有効利用の可能性」
「収益性の課題」について報告を行います。
           
         
           
資産・財務改善マネジメント  

土地調査や会計書評の分析を通じて、皆様の現状での資産保有の問題点を提起し、
以下の具体的戦略の提案を行います。
 
           
  ポートフォリオ(組み替え)    
 
 
資産(不動産)・債務(会計諸表)両面からのアプローチによる
「不動産対策の立案」を行います。

   
           
  ファイナンス(資産調達)    
 
事業資金の調達や相続税の支払い等の「資金需要」の応えるための
ファイナンススキームの立案を行います。

   
           
  TAXマネジメント(節税)    
 
「保有の継続」「譲渡」いずれのケースにおいても、
税務流出は最小限に抑える必要があります。
合法的な節税は皆様の体力を増加させ、次なるステップを容易にします。

   
       
           
         
           
実行マネジメント  

「問題解決」のための具体策の実行を行います。
 
   
   
  ・法人設立   ・ファイナンス
  ・合併   ・不動産M&A
  ・営業譲渡   ・買替
  ・現物出資   ・貸宅地整理
  ・借地権利用   ・物納
  ・債務整理   ・etc.
   
 
       
           
           
           
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